KJ Architekt

Nasza pracowania oferuje szeroki wachlarz usług z zakresu
projektów architektonicznych i projektów wnętrz
.

Projekty architektoniczne

Opracowujemy projekty architektoniczne wielobranżowe:

  • budynków mieszkalnych jednorodzinnych,
  • budynków mieszkalnych wielorodzinnych,
  • budynków użyteczności publicznej.

W ramach prac przedprojektowych oferujemy:

  • Analizę chłonności działki,
  • Przygotowanie wniosków oraz wystąpienie i otrzymanie warunków technicznych przyłączenia inwestycji do infrastruktury technicznej,
  • Wykonanie podkładów mapowych.
  • Wykonanie koncepcji urbanistyczno-architektonicznej niezbędnej jako załącznik do wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu lub o lokalizacji inwestycji celu publicznego.
  • Opracowanie wniosku, wystąpienie i otrzymanie WZiZT lub wyrysu i wypisu z planu w przypadku gdy w gminie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.
  • Wykonanie dokumentacji geotechnicznej w zakresie niezbędnym do opracowania dokumentacji projektowej dla całości inwestycji.
  • Wykonanie inwentaryzacji budynków istniejących,
  • Wykonanie ekspertyz konstrukcyjnych koniecznych przy projektach przebudowy obiektów.

W ramach prace projektowych oferujemy :

  • Projekty budowlane i wykonawcze budynków w zakresie:
    • architektury,
    • konstrukcji,
    • instalacji gazowej,
    • instalacji wodno-kanalizacyjnej,
    • instalacji ogrzewania,
    • instalacji wentylacji i klimatyzacji,
    • instalacji elektrycznej i odgromowej,
    • instalacji telekomunikacyjnej,
    • instalacji alarmowej,
    • technologii,
  • Projekty wykonawcze aranżacji powierzchni biurowych (space – plan’y oraz fit – out’y )
  • Uzyskanie wymaganych opinii, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych.
  • Opracowania kosztorysowe.

Projekty wnętrz

Opracowujemy projekty wnętrz prywatnych oraz komercyjnych. Współpracę z Inwestorem dzielimy na kilka etapów:

​Etap I – Prace przedprojektowe

  • ​Spotkanie z inwestorem,
  • Omówienie oczekiwań Inwestora i zasad współpracy.
  • Ustalenie wymogów funkcjonalnych wnętrza, preferencji, kolorystyki, wykończenia oraz budżetu na realizacje inwestycji.
  • Wizja lokalna
  • Sporządzenie inwentaryzacji i dokumentacji fotograficznej

Etap II – Projekt funkcjonalny

  • Przygotowanie koncepcji układu funkcjonalnego wnętrza w formie rzutów , z proponowanym układem rozmieszczenia elementów wyposażenia wnętrza.

​​

Etap III – Projekt koncepcyjny

  • Opracowanie modelu 3D wnętrza wraz z propozycją elementów wykończenia wnętrza. tj. : mebli, ceramiki i armatury, oświetlenie,
  • Opracowanie finalnych wizualizacji kluczowych pomieszczeń.

​​

Etap IV – Projekt wykonawczy

  • Opracowanie rzuty aranżacyjnego z konkretnymi elementami umeblowania,
  • Opracowanie rzutów technicznych rozmieszczenia nowych ścian, punktów instalacji oświetlenia, hydrauliki i co.
  • Opracowanie rzutów technicznych podłóg, podwieszanych sufitów, zabudów z suchych tynków;
  • Opracowanie rzutów i widoków technicznych zabudów na zamówienie, w tym: szklanych, lustrzanych, stalowych, kamiennych, z płyt meblarskich i innych,
  • Opracowanie szczegółowe widoki ścian w poszczególnych pomieszczeniach;
  • Opracowanie projektów mebli,
  • Zestawienie konkretnych elementów wyposażenia wnętrz,

Etap V – Nadzór autorski

  • ​Wspólne zakupy w sklepach branżowych.
  • Nadzór autorski nad realizacją.

 

Konsultacje

W ramach świadczonych usług oferujemy również konsultacje z zakresu architektury i wnętrz, niezbędne przez zakupem projektów typowych lub nieruchomości gotowych. W trakcie takiego spotkania analizujemy możliwości działki lub mieszkania pod oczekiwania Inwestora.